Combien coûte la construction d'une maison ?

En voilà une question intéressante : construire une maison, combien ça coûte ?

Tant que nous n'avions pas de terrain, les commerciaux interrogés nous ont répondu que ça dépendait, qu'on ne pouvait pas savoir a priori...

Et pourtant, après avoir fait faire plusieurs devis, la réponse à cette question nous a semblé assez simple. Dans notre région, construire une maison traditionnelle coûte environ 1000 à 1300€ TTC par mètre carré habitable (en fonction du niveau de finition), plus 600€ TTC par mètre carré de garage. Il faut y ajouter 15 à 30k€ de frais annexes (raccordements, abords, cuisine, taxes). A ce prix là, la maison est toute finie (peintures, parquets et carrelages compris). Si vous vous gardez une partie des travaux, bien sûr, c'est moins cher.

En termes de finition, voici quelques exemples d'éléments qui influent significativement sur le coût :

• Type de chauffage : pour une maison de 140m², un chauffage par convecteurs électriques coûte environ 3000 euros, contre plus de 20.000€ pour un plancher chauffant avec pompe à chaleur
• Menuiseries alu ou PVC : l'alu ajoute quelques milliers d'euros au prix de la construction
• Carrelages, parquets, faïences, meubles de salle de bains : quelques milliers d'euros d'écart entre le basique et le haut de gamme